Todo o layout do edifício demonstra fluidez na articulação dos espaços, privilegiando as zonas sociais voltadas a sul e poente. Optou-se por criar uma transparência total entre zona interior e as varandas dos apartamentos. Neste sentido, os planos de fachada sul e poente são completamente envidraçados, sendo protegidos pela laje do piso superior, que contribui também para o dinamismo e ideia de movimento.