Condomínio Quinta do Alverde
  • Tipo Habitação multifamiliar
  • Localização Carnaxide, Oeiras
  • Cliente AM48
  • Data 2023, em construção
  • Área 6 603 m2

A Quinta do Alverde, em Carnaxide, faz parte do plano de pormenor da Área Central da Outorela – Portela e corresponde a quatro lotes destinados a habitação plurifamiliar. O plano de pormenor é datado de 1993 e encontra-se em vigor desde então, sem qualquer revisão ou alteração. O projecto propõe um conjunto habitacional único com dois edifícios em L e uma cave integral destinada a estacionamento, áreas técnicas e arrecadações. Apresenta um total de 61 fogos habitacionais, aumentando ligeiramente o número inicialmente previsto no plano de 52 unidades com uma área total de construção acima do solo de 6455 m2. A optimização das tipologias decorreu das necessidades actuais da procura habitacional para área urbana onde se situa a intervenção. O plano de pormenor previa a execução de um piso de estacionamento à superfície, no projecto propõe-se que seja transferido integralmente para cave. Liberta-se o piso térreo com pilotis para promover a continuidade e fluidez do conjunto e cria-se um jardim integral para fruição e deleite dos moradores. A composição formal do conjunto conduziu à implantação do complexo em quatro plataformas para uma correcta adaptação à morfologia do território, que tem um desnível de cerca de 15 metros de nascente para poente. Do mesmo modo, o número de pisos é estabilizado por plataforma, existindo plataformas com dois, três e quatro pisos acima do solo. O resultado é um condomínio privado composto por dois edifícios com serviços e espaços de lazer que incluem extensos jardins, um ginásio, sauna, duas piscinas, lavandaria, pet care e portaria. Com o intuito da promoção da sustentabilidade, o projecto do edifício apresenta certificação LEED.

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